低碳72策:绿建开发加强信息披露,发挥市场作用|城市呼吸

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趁着中华人民共和国成立72周年,举国同庆,亲友欢聚,我们特地刊发《城市低碳72策:实务者言》。
这份低碳72策,来自我们近期对相关学者和实践者的采访和约稿,总结了城市低碳的策略与建议。其中有新鲜的思考,也有反复强调的部分。它涉及能源转型、产业升级、生态建筑、低碳交通、循环经济、绿色金融、科技创新和基于自然等八个方面,在中国发出双碳承诺一周年之际,于“城市呼吸:2021 BMW卓越城市讲堂”上发布。
低碳的城市无法凭空而来。它需要相应公共政策、产业政策的支持和引导。许多部门正在做出调整,而最期待这些调整落地的,正是在低碳方面已较有作为的从业者。以下是绿色建筑从业者的迫切呼声。
低碳72策:绿建开发加强信息披露,发挥市场作用|城市呼吸-第1张图片-华润娱乐

2021年,上海夜间的楼宇和街道。澎湃新闻记者 周平浪 图

当前的限购限价政策,对绿色节能建筑开发产生很大影响。房产商进行绿色建筑开发,对应增加大量成本,目前无法取得对应收益。建议调整相关政策,建立驱动绿色建筑大规模推广的市场化机制。
而且,绿色建筑的发展不仅需要住建部门支持,更需要多部门联手推动。
比如,在土地管理方面,出让土地使用权时,可明确地块的绿色建筑最低星级, 如开发商承诺未来建筑星级高于要求的绿建最低星级,可给予一定拿地优先。项目建成后,由住建部门进行建筑星级评定,如项目绿建星级高于要求的绿建星级,可给予进一步奖励,如未达标,应给予惩罚。
另外,也可加强信息披露。项目开发或改造过程中,开发商、改造商应定期披露绿色设计的执行情况,并由政府部门组织监管,确保绿色设计落地,处罚违规行为,信息透明,奖罚分明。
另一方面看,信息披露也有利于建筑领域参与碳交易市场。目前碳排放第三方核查成本高企,单体建筑碳减排量有限,核证成本远高于碳资产价值。这就导致,在建筑领域,碳交易市场机制无法运作。需探索建筑碳减排领域的创新信息披露、核查、交易机制,打破强制减排形成的模式,让量大面广的建筑碳减排参与碳交易市场,发挥市场机制作用。低碳72策:绿建开发加强信息披露,发挥市场作用|城市呼吸-第2张图片-华润娱乐 
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标签: 中国 上海 科技

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